Guillermo Rocafort,
Abogado, profesor de la universidad autónoma de Madrid (UAM) y doctor en
económicas, critica la intención del gobierno de crear un banco malo "como
la solución al problemón inmobiliario que tienen las entidades
financieras". En su opinión, el
banco malo no va a solucionar el problema, sino
"trasladarlo al conjunto de la sociedad, socializarlo". "el banco malo es un perverso acto
comunista", sentencia
En este sentido, añade que tanto en su creación
como en su "innata" incapacidad de solución, además de "origen,
fuente y garantía segura de futura pobreza social y económica". A su
juicio, el mercado
inmobiliario debería haberse ajustado por la vía de la
coincidencia de la oferta y de la demanda en un precio "justo",
acorde a la situación actual y "cuanto antes mejor".
Rocafort cree que el gobierno ha sacado de su chistera un "nuevo
mostruo" e indica que el banco malo será un elemento más
que distorsionará el mercado inmobiliario en España. "se va a convertir en
un gigantesco aparcamiento de inmuebles".
El banco
malo o Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración
Bancaria (SAREB) ha llevado a cabo una ampliación de capital para
dar entrada en el accionariado a los principales socios (Santander, Caixabank, Popular, Sabadell y
Kutxabank. Esta aportación, junto con la procedente del Fondo
de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) y la prevista para los próximos
días, permitirá cubrir aproximadamente las tres cuartas partes del capital
social total de la SAREB.
Según la nota de prensa enviada por el ministerio
de fomento, en una primera fase se producirá la trasmisión de los activos de
las entidades nacionalizadas (BFA-Bankia, Catalunya Bank, Novagalicia y Banco
de Valencia) a la SAREB. Los
fondos propios previstos para la SAREB ascienden aproximadamente a 5.000
millones de euros, lo que supone alrededor de un 8% del volumen total de
activos a gestionar.
Esos fondos propios están compuestos por capital (25%) y deuda subordinada (75%).
La emisión y suscripción de deuda subordinada se efectuará por los accionistas
en las próximas semanas, en la misma proporción que las participaciones en el
capital social, de tal manera que antes de fin de mes SAREB dispondrá de más
del 74% de los fondos propios totales previstos para su funcionamiento.
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