Los responsables del banco de España (BDE) han pedido a los bancos
nacionalizados -bankia, catalunyaCaixa, novagalicia banco y banco de
valencia- que no vendan ninguna vivienda este mes ni cierren
ninguna hipoteca de promotor desde el próximo viernes para allanar el
traspaso de activos al banco malo. Los promotores denuncian que perderán muchas
ventas y que habrá compradores que no puedan cerrar su compra antes de final de
año como tenían previsto.
Las entidades explican que a partir del 30 de noviembre no se
pueden realizar operaciones "que cambien el perímetro de consolidación
de lo que se traspase a SAREB". Mientras que las subrogaciones hay de
plazo hasta el 14 de diciembre. Los bancos creen que estos plazos son poco
relevantes porque explican que "pocas hipotecas se firman en España a
partir del día 21 de diciembre".
Y añaden que para que el cliente pueda beneficiarse de la desgravación
fiscal y del IVA superreducido la escritura debe estar firmada antes del 31 de
diciembre. Sin embargo, los promotores niegan que esta problemática afecte a
pocas transacciones de compraventa de viviendas.
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