El director de independent advisor eafi, Francisco Viyuela, considera que cuando un banco prefiere provisionar un
inmueble adjudicado antes que ponerlo a la venta, esto significa que ese activo aún no ha alcanzado el valor
real. “si a un banco le obligas a reflejar el precio del
mercado al que podría vender una casa, el banco no lo va a hacer porque va
intentar venderlo y recuperar el dinero”, asevera
En
este sentido, el experto indica que los últimos reales decretos sobre el sector
financiero van en la dirección “correcta” porque ha hecho que el valor en
libros que los bancos dan a los pisos adjudicados se vaya acercando al precio
real. No obstante, Viyuela reitera que aún los precios de los pisos en manos de
las entidades no han llegado al valor real
“si los inmuebles estuvieran bien valorados
a precios de mercado se venderían y los bancos no tendrían
problema porque recuperarían el dinero para seguir dando créditos”, recalca. Asimismo,
es partidario de liquidar los bancos con problemas en vez de inyectarles fondos
públicos y creen que deben ser los propios inversores de esas entidades,
quienes asuman las pérdidas
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