Los promotores han dado la voz de alarma ante las agresivas rebajas de precios que la banca está realizando
para dar salida a su stock de pisos. La patronal del sector insiste en que si
los descuentos de estos activos se mantienen, terminarán por ahogar a los pocos
promotores que quedan. Mientras, las entidades ya preparan más descuentos en
los precios de sus pisos.
Sin
embargo, éste no es el único motivo de enfrentamiento con las entidades. Los
empresarios del ladrillo se quejan de que las entidades financieras les niegan la financiación para sus
proyectos y les acusan de presionar a sus clientes para que se
queden con pisos de los bancos. Otro de los problemas que describen los
promotores es que en las zonas en las que previsiblemente hará falta nueva
oferta pronto, no existe
suelo disponible. Y si lo hay no está preparado para edificar
Las
últimas medidas llevadas, en dos reales decretos, a cabo por el gobierno han
forzado a las entidades a realizar significativos descuentos en los precios de
sus pisos. Las reformas acometidas por el ministro de economía, Luis de Guindos,
penalizan a los bancos por tener viviendas en cartera, exigiéndoles provisiones
y colchones de capital. Esto provoca que a muchos bancos no les compense
mantener sus pisos y opten por la venta a precios inferiores a los que venía
manteniendo
Banco Sabadell reconocía la semana pasada en la presentación de sus resultados
que había aplicado una rebaja
media en los precios de sus pisos del 38%. Además, la entidad
que preside Josep Oliú anunció la creación de un banco malo el objetivo de
“acelerar la salida” de estos activos “maximizando” su valor
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