No mantengas la respiración

El fin de la explosión de la burbuja inmobiliaria comienza a tomar forma en estados unidos, donde los medios comentan la recuperación de las cifras en el sector. "es un gran momento para comprar una casa en muchas partes del país", dice the wall street journal que además añade que "los próximos años podrían ser recordados como la mejor oportunidad para los americanos para adquirir una vivienda desde el anterior baby boom de la post guerra"

Sin embargo, esta situación tiene un lado negativo para los propietarios que han visto como el valor de sus viviendas se ha reducido, ya que muchos habían invertido en el sector inmobiliario con vistas a su jubilación. “es un entorno desafiante para quienes quieren vender su vivienda”, asevera lawrence glaze, asesor de mayflower advisors. Además, el diario da una serie de recomendaciones:

1) no mantengas la respiración

O lo que es lo mismo, no espere que la recuperación de los precios de la vivienda sea rápida. Por este motivo, el periódico aconseja a los vendedores esperar solo si se está dispuesto a hacerlo por un largo periodo de tiempo

2) observa el mercado local

No todas las zonas residenciales de EEUU se van a recuperar a la misma velocidad. Según el índice de precios case-shiller, los precios de las viviendas de phoenix subieron un 9% en un año, mientras que en atlanta y el nueva york cedieron el 17% y el 4%, respectivamente

3) ser realista

El verdadero valor de las viviendas es el precio al que pueden venderse en la actualidad

4) conocer las pérdidas patrimoniales

11 millones de hogares en EEUU han visto como el valor de sus viviendas está por debajo de las hipotecas que el banco les concedió para la compra de este inmueble, según dato de harvard's joint center

5) mira el dinero en efectivo disponible

El diario recomienda dejar a un lado la cuestión de precio y atender al dinero en efectivo que se tiene disponible

6) finanzas personales

Atender primero las necesidades personales antes que esperar a vender con la idea de que los precios de las viviendas se recuperarán en el futuro.