La
entrada en escena del banco malo ya ha provocado un cambio en la actitud de las
entidades con los promotores. Así, los bancos se decantan ahora por las daciones en pago en los
créditos que mantienen con distintas compañías del ladrillo. Durante años, los
bancos preferían optar por las refinanciaciones. Este cambio está motivado por la ayuda europea que recibirán las
entidades y la creación del banco malo.
El asesor jurídico de la asociación de promotores
inmobiliarios y agentes urbanizadores de Valencia, Carlos Cañellas, señala que los bancos ya no se decantan por la
refinanciación de la deuda a los promotores.
Cañellas
explica que los bancos pueden comprar ahora los activos inmobiliarios pagando
la diferencia entre lo provisionado y el valor de tasación de los mismo. Por
otro lado, se permite financiar esas provisiones con un préstamo a 15 años.
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