La
caída del Euribor
a 12 meses, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en España, no
se está viendo reflejada en el precio de las nuevas hipotecas. La banca ha
respondido a los mínimos del índice con un incremento de los diferenciales, que
en diversas ocasiones superan en los 300 puntos básicos.
Junto
con los diferenciales, las cláusulas suelo utilizadas por la banca es otro de
los elementos que impiden que
los particulares puedan beneficiarse de unas hipotecas más baratas.
La cláusula suelo consiste en que en las escrituras de algunas hipotecas existe
una condición que dice que aunque el Euribor baje y baje, el tipo mínimo que se
aplicará será del 2% o el 3%.
El Euribor a 12 meses cerró el mes de agosto en el 0,88%, su nivel más bajo desde que comenzó la serie y supone
la mayor caída interanual desde enero de 2010. Puedes calcular de forma precisa
y personalizada cuánto bajará tu hipoteca en la próxima revisión con los datos
que le pidas al banco y te informes de las subidas y bajadas del Euribor.
No hay comentarios:
Publicar un comentario